Beograd na vodi dobio građevinsku dozvolu za kompleks na nekadašnjoj lokaciji BAS-a, „stiže“ još pet zgrada

Kompanija Beograd na vodi dobila je građevinsku dozvolu da gradi stambeno-poslovni kompleks na lokaciji gde se nekada nalazila Beogradska autobuska stanica (BAS) u Karađorđevoj ulici u Beogradu.

Rešenje o dozvoli izdao je 23. juna Sekretarijat za urbanizam i građevinske poslove Beograda, a objavljeno je 24.

U okviru budućeg kompleksa, čija je gradnja sada i zvanično odobrena, nalaziće se pet objekata sa zajedničkom garažom.

Sve zgrade će imati po osam spratova, plus još jedan povučeni sprat. Garaža će imati dva podzemna nivoa.

Ceo stambeno-poslovni kompleks će imati 629 stanova, 26 poslovnih prostora i 823 parking mesta u podzemnoj garaži.

Gradnja u sedam faza

Gradnja objekata je planirana u sedam faza.

Kako se može videti iz dozvole, objekat B01 planiran je sa 99 stanova i četiri lokala, objekat B02 imaće 148 stambenih jedinica i sedam lokala. Objekat B03 će imati 115 stambenih jedinica i četiri lokala. Zgrada B04 je planirana sa 138 stambenih jedinica i 6 lokala. Objekat B05 imaće 129 stambenih jedinica i pet lokala.

Predračunska vrednost radova iznosi 9,4 milijarde dinara, prema podacima iz dozvole.

Podsetimo, kompanija Beograd na vodi podnela je 4. juna zahtev za građevinsku dozvolu za izgradnju kompleksa stambenih i poslovnih zgrada na lokaciji na kojoj se nekada nalazila glavna autobuska stanica u Beogradu (BAS) u Karađorđevoj ulici.

Lokacijske uslove da gradi na mestu nekadašnje stanice, a koji prethode izdavanju građevinske dozvole, Beograd na vodi dobio je još pre dve godine, u julu 2024.

Na osnovu podataka u registru Centralne evidencije objedinjene procedure (CEOP), u kojem se nalaze dokumenta koja svaki investitor mora da pribavi kako bi krenuo sa gradnjom, može se videti da je Beograd na vodi poslednjih nekoliko meseci pokušavao da dođe i do građevinske dozvole. Nekoliko zahteva za to je bilo odbačeno, o čemu je Forbes Srbija pisao.

Beograd na vodi na mestu stare stanice

Podsetimo, gradnja jednog od stambeno-poslovnih kompleksa u okviru projekta Beograda na vodi, planirana je i na 10 parcela koje je nekada zauzimala glavna Beogradska autobuska stanica.

BAS je u septembru 2024, zvanično iseljen sa lokacije na Savskom trgu. Premešten je u blok 42 na Novom Beogradu.

Beograd na vodi dobio je u julu 2024. lokacijske uslove za gradnju na tom mestu. .

Ova prva verzija lokacijskih uslova, iz jula 2024, menjana je nekoliko puta do sada. U decembru 2024, maju 2025. i poslednji put u maju 2026. godine.