ISTRAŽUJEMO Biznisi porodice Karić u Srbiji: Ko gradi velelepni kompleks na Kosmaju

Uopšte nije slučajno što je Bogoljub Karić odlučio da baš Ilonu Masku pošalje javni hvalospev proglašavajući ga vizionarom i Teslom 21. veka. Jer, osim što smatra da ih obojicu krasi ovo vizionarstvo, Karića i Maska vezuje baš Tesla. Tojeste njegovo ime koje obojica koriste u nazivu svojih kompanija ili poslovnih brendova. Iako se bave posve različitom delatnošću.

Uvređeni zbog teksta koji je izašao u dnevnom listu Danas, a povodom nedavnog javnog hvalospeva iz BK grupe su odgovorili sledeće: “Ni danas mu nije dozvoljeno da radi u svojoj zemlji, već radi u inostranstvu. Izgradio je jednu od najvećih građevinskih firmi na svetu… Ako je neko vizionar i uspešan možete mu sve oduzeti, napraviće sve ni iz čega“. Ovo, između ostalog, piše u pismu koje je PR tim BK grupe poslao na adresu pomenutog dnevnog lista.

Ko je zabranio da posluje u Srbiji

Ne objašnjava se, međutim, ko je to Kariću i na koji način zabranio da posluje u Srbiji. Jasno je da se Karići u pismu osvrću na prvu deceniju srpske tranzicije kada im je oduzet Mobtel i srušena imperija građena 90-ih godina. Ali ko sad zabranjuje, može se samo naslutiti. Poznato je, naime, da je BK grupa najavljivala 2014. da će u Beogradu izgraditi najveći i najsavremeniji poslovno-stambeni kompleks na više od dva miliona kvadrata. Krstili su ga imenom Tesla city i hvalili se kako je te 2014. tadašnji gradonačelnik Beograda Siniša Mali bio oduševljen predstavljenim projektom.

Pošto je deceniju kasnije jasno da nikada nije realizovan, pretpostavka je da se ta zabrana da posluje u Srbiji odnosi upravo na nameru da izgradi Tesla grad.

To, međutim, ne znači da porodica Karić i dalje nema poslove u našoj zemlji. Forbes Srbija istraživao je šta od biznisa oni poseduju u Srbiji. I u kakvoj je vezi stambeno-turistički kompleks Kosmaj residence upravo sa porodicom Karić?

Ostaci nekadašnje imperije

Javno dostupni podaci ukazuju da je matično preduzeće preko koga posluju srpske firme u rukama braće Karić registrovano na Kipru. Zove se Tesla holdings limited i u formalnom je vlasništvu trasta, odnosno njime upravlja advokat koji za račun biznismena registruju ovakve firme u ofšor zonama.

Upravo ova kompanija jedini je vlasnik domaće firme BK Tesla društvo sa ograničenom odgovornošću Beograd. Firma se bavi inženjeringom, konsaltingom, projektovanjem i izgradnjom i osnovana je avgusta 2014. godine. Prvobitno se zvala Tesla grad BK, vidi se u osnivačkom aktu. To jasno ukazuje da je upravo ovo preduzeće osnovano sa namerom da realizuje projekat stambeno-poslovnog kompleksa koji je trebalo da bude u Makišu.

Danas ova firma ima 43 zaposlena i posluje sa gubitkom. Prema finansijskom izveštaju za 2024. BK Tesla imao je ukupne prihode od 267,4 miliona dinara i neto gubitak od 211,7 miliona. Vidi se i da su prihodi smanjeni u poređenju sa godinom pre kada su iznosili 424,3 miliona dinara, dok je zabeleženi gubitak iznosio 288,7 miliona.

Pomenuta kompanija vlasnik je dve firme porodice Karić. Reč je o firmama Astra Simit i Kompanija Braća Karić. Obe su Karići kupili preko svoje firme iz stečaja. Drugim rečima, firme u svom vlasništvu iz stečaja su povratili u svoje vlasništvo. O kupovini Astra Simit, Forbes Srbija već je pisao.

Iz dokumenata dostupnih na sajtu Agencije za privredne registre vidi se i da je BK Tesla 2022. godine kupio stečajnog dužnika kao pravno lice. I to firmu Kompanija Braća Karić koja je i bila u njihovom vlasništvu.

Kiparska matična firma vlasnik je, takođe, domaćeg pravnog lica Radiotelevizija BK Telecom koja ima jednog zaposlenog i nema prihode. Posluje sa gubitkom, prema podacima iz 2024. Takođe, ova firma 2022. trebalo je da bude likvidirana. Postupak likvidacije je obustavljen, a obaveze prema poveriocima namirene.

Biznis sa nekretninama

Na sve popularnijoj planini Kosmaj, u toku je izgradnja stambeno-turističkog kompleksa Kosmaj residence. Kako stoji na sajtu, prva faza ovog projekta je već izgrađena, a 2026. biće gotove i preostale tri. U okviru ovog kompleksa planira se i hotel, bioskop na otvorenom, sportski tereni, restoran, ali i market sa organskim proizvodima.

Prema podacima sa APR-a Kosmaj residence je preduzeće u vlasništvu firme Tesla Palace SPT doo. Ona je osnovana 2022. godine i suvlasništvo u njoj imaju Danijela Karić Mileusnić i firma Ammari doo i to u udelu od po 50 odsto.

Izuzev firme Tesla Palace SPT, Karići imaju i firmu Tesla Palace doo. Osnovana je isto 2022. a bavi se izgradnjom stambenih i nestambenih zgrada. Većinski vlasnik, sa udelom od 75 odsto je takođe Danijela Karić Mileusnić, dok je 25 odsto udela u vlasništvu Društva za građevinarstvo, trgovinu i pružanje usluga Construction&trade co.

I ovo preduzeće, međutim, u rukama je istih ljudi. Osnovano je 2020. i prema podacima sa APR-a Danijela Karić Mileusnić vlasnik je 50,38 odsto, njen suprug Ivan Mileusnić 39,68 odsto, dok je prestalih 10 odsto u rukama kiparske firme Irisso ventures holdings ltd.

Firma je prema podacima iz finansijskog izveštaja u 2024. godini poslovala sa gubitkom od 25,6 miliona dinara. Ima četiri zaposlena.

Tesla Palace doo je jedini vlasnik firme Tesla building.

Još firmi za izgradnju stanova

U rukama porodice Karić je i preduzeće Tesla power, osnovano 2022. godine. Suvlasništvo, gotovo ravnopravno dele Danijela, Simon i Jugoslav Karić. Preduzeće se bavi, takođe, izgradnjom stambenih i nestambenih zgrada. Istovremeno, ova firma vlasnik je još tri preduzeća. I to Tesla real estate u kojem ima 95 odsto udela, Vinarije Jefimija, kao i firme Kasteljan estate. U druge dve je jedini vlasnik.

Danijela Karić Mileusnić u svom direktnom vlasništvu ima i preduzeće Tesla blueberry koje se bavi uzgojem voća.

U vlasništvu Jugoslava Karića je firma Brian Lack and Co. On u ovoj firmi ima 95 odsto udela, dok Sanja Mitrović ima preostalih pet odsto. Mitrović, inače, ima isti udeo i u firmi Tesla real estate, dok ostatak pripada firmi Tesla power, iza koje stoje Danijela, Jugoslav i Simon Karić.

Jugoslav Karić je i 100-odstotni vlasnik firme DOO Savoy properties Beograd. I dok se ova firma bavi konsultantskim delatnostima, delatnost Brian Lack i Co. je agencije za nekretnine.

Iz ovoga se vidi, dakle, da Karićeve tvrdnje da mu je zabranjeno da posluje u Srbiji nisu sasvim tačne. Iako se nigde ne pominje kao direktni vlasnik firmi koje posluju u Srbiji, pa čak ni matičnog preduzeća registrovanog na Kipru, porodici Karić nesumnjivo pripadaju pomenuta preduzeća.