Niče novi kompleks na Novom Beogradu: Ko je investitor i u kakvoj je vezi sa Telekomom
Na Novom Beogradu u planu je gradnja još jednog komercijalnog kompleksa. Ovaj će imati dva hotela i jedan poslovni objekat, vidi se u urbanističkom projektu koji je objavljen na sajtu grada Beograda.
Gradnja ovog kompleksa je planirana na parceli 2224/3 na Novom Beogradu. Parcela se nalazi na uglu ulica Đorđa Stanojevića i Dr Agostina Neta. Preko puta ove parcele se nalazi autobuski i tramvajski depo na čijem su mestu takođe planirane zgrade za stanovanje i poslovanje.
Investitor projekta je firma Severna Morava, koja postoji od 2006 godine. Ova firma je vlasništvu firme B Devet. Stvarni vlasnik obe firme je Zoran Bulatović, pokazuju javno dostupni podaci.
Na površini na kojoj je planirana gradnja trenutno postoje objekti poslovne namene. Međutim, oni će biti ukonjeni. Umesto njih gradiće se dva hotela (hotel A i B) i poslovni objekat.
Prema podacima u katastru Severna Morava je vlasnik svih delova parcele 2224/3.
Takođe je i vlasnik dva objekta poslovnih usluga koji se nalaze na ovoj parceli. Jednog od 3.134 kvadrata i drugog od 3.486 kvadrata.
Na delu parcele, površini od 112 kvadrata, postoji objekat telekomunikacija i informisanja – radio bazna stanica mobilne telefonije. Kao vlasnik se navodi VIP mobile d.o.o (firma je 2021. promenila ime u A1).
Hotel i poslovni objekat
Kompleks koji će se graditi na njihovom mestu imaće tri podzemne etaže, prizemlje, sedam spratova i povučeni sprat.
Prema urbanističkom projektu, kompleks će imati dva prislonjena objekta koja se po nameni dele na hotel (hotel A i B) i objekat za poslovanje.
Hotel će imati ukupno 215 soba. A poslovni objekat 55 poslovnih prostora.
Planirano je i 480 mesta za parkiranje.
Investitor vlasnik najmanje 10 firmi
Firma Severna Morava, koja je investitor projekta, osnovana je 2006. godine.
Prošlu godinu završila je sa dobitkom od 37.141.000 dinara (317.000 evra).
Imala je poslovne prihode od 169.856.000 dinara (oko 1,45 miliona evra). Rashodi su joj iznosili 91.721.000 dinara (što je oko 780.000 evra).
Na kraju 2024. Severna Morava nije imala zaposlenih. Njena majka firma (B Devet) zapošljavala je 18 ljudi.
Prema podacima u poslovnim bazama, pored Severne Morave i B Devet, Zoran Bulatović je stvarni vlasnik firmi Pokret park, Tokata, TM Immo, Kantata, Uvertira, Hopar, Despot Stefan 24.
Takođe je i vlasnik firme West Gate properties.
Bulatović je poznat i kao nekadašnji vlasnik firme Radijus vektor koju je 2019. kupio Telekom Srbija za 108 miliona evra, o čemu su pisali mediji. U pojedinim medijima isticano je da je Telekom ovu firmu ozbiljno pretplatio.
Urbanistički projekat za novoprojektovani kompleks je na javnoj prezentaciji do 17. juna. Do tog datuma zainteresovana lica mogu da izvrše uvid. Kao i da dostave primedbe i sugestije.