Izdata građevinska dozvola za Nacionalni stadion, vrednost radova 53,9 milijardi dinara

Ministarstvo građevinarstva, saobraćaja i infrastrukture donelo je danas rešenje o građevinskoj dozvoli za izgradnju Nacionalnog fudbalskog stadiona. Stadion će imati suteren, prizemlje i sedam spratova. Biće visok 51.50 metara, i kapaciteta 52.000 gledalaca.

Predračunska vrednost radova iznosi 53.891.893.282 dinara, bez PDV-a.

Dozvola se odnosi i na parking sa 3323 mesta za automobile, 145 parking mesta za elektro punjače, 242 parking mesta za osobe sa indvaliditetom. Parking će imati i 33 parking mesta za kombi vozila, 49 parking mesta za autobuse, 40 parking mesta za taksi vozila i 45 parking mesta za bicikle.

Pored toga dozvola se odnosi i na dva prizemna objekta (PRP 1 i PRP 2) čija je površina oko 117 kvadrata.

Podsetimo, Forbes Srbija je jutros objavio da je Ministarstvo finansija podnelo novi zahtev za građevinsku dozvolu za izgradnju Nacionalnog stadiona.

Ovo je bio praktično treći pokušaj da se u legalne tokove uvede izgradnja nadzemnog dela objekta. Prvi zahtev je podnet u julu, ali se od njega odustalo. Potom je podnet novi sredinom avgusta, ali neuspešno.

Kako stoji u CEOP-u, 5. septembra podnet je „usaglašeni“ zahtev. A rešenje kojim se izdaje građevinska dozvola objavljeno je danas nešto posle 16 časova.

Podsetimo, Ministarstvo građevinarstva, saobraćaja i infrastrukture je prethodno, 20. avgusta, rešenjem odbacilo zahtev Ministarstva finansija za izdavanje građevinske dozvole za izgradnju Nacionalnog stadiona.

Zahtev je tada odbačen jer nisu bili ispunjeni formalni uslovi za postupanje po njemu. Odnosno, zahtev je bio nepotpun.

Podnosilac zahteva mogao je u roku od 30 dana od dana od objavljivanja rešenja o odbacivanju da podnese „usaglašeni“ zahtev i otkloni sve utvrđene nedostatke.

Šta je nedostajalo u prvom zahtevu za dozvolu?

U rešenju o odbacivanju, između ostalog, se navodilo da je potrebno da se u glavnoj svesci (sažetom tehničkom opisu) taksativno navedu svi prateći sadržaji koji su planirani.

Traženo je i da se navedu sve prethodno dobijene dozvole/odobrenja kojima su obuhvaćeni radovi koji su u nekoj meri prethodili radovima koji su predmet zahteva i tehničke dokumentacije.

Dokumentacija podneta uz zahtev, bila je nepotpuna i u delovima koji se odnose na priključke za kanalizaciju, elektroenergetsku mrežu, vodovod.

Dozvola za pripremne radove izdata prošlog leta

Lokacijske uslove za faznu gradnju Nacionalnog stadiona Ministarstvo finansija dobilo je u junu 2024.

U tim uslovima se navodi da je prostorna organizacija stadiona osmišljena tako da omogućava faznu gradnju.

To podrazumeva dobijanje građevinskih dozvola za svaku pojedinačnu fazu izgradnje objekta.

Faza 1 predviđa izvođenje pripremnih radova, zemljanih radova i radova na temeljima (šipovi, temeljna ploča i instalacije ispod ploče).

Faza 2 predviđa izgradnju spoljašnjeg uređenja, parkinga i saobraćajnica i izgradnju nadzemnog dela objekta.

Dozvola za pripremne radove, zemljane radove i radove na temeljima (šipovi, temeljna ploča i instalacije ispod ploče) izdata je 21. avgusta 2024. Prema toj dozvoli, predračunska vrednost tih radova iznosila je 3.944.980.144 dinara.

U julu je Ministarstvo zaštite životne sredine dalo saglasnost na studiju o proceni uticaja na životnu sredinu koja se odnosi na projekat izgradnje Nacionalnog fudbalskog stadiona.

To je bio jedan od dokumenta potreban za podnošenje zahteva za dobijanje građevinske dozvole za izgradnju nadzemnog dela objekta.

Donošenjem današnjeg rešenja prestaje da važi rešenje o građevinskoj dozvoli za pripremne radove, koje je izdato 21.8.2024.

Između ostalog se navodi da su projektima koji su sastavni deo ovog rešenja od danas, obuhvaćeni i svi radovi dozvoljeni rešenjem od 21.8.2024.