Upoznajte milijardere koji kupuju Havaje

Pre godinu dana, Opra Vinfri je kupila 344 hektara na Mauiju za 6,4 miliona dolara, dodajući tu površinu parceli od 518 hektara koju već poseduje na ostrvu. Njena (uglavnom povezana) imanja prostiru se preko zelenih brda u rezervat šume na padinama vulkana Haleakala. Stoka pase na većinski nerazvijenom zemljištu koje ona nastoji da sačuva. „Izgleda kao Škotska, ali sa zaista dobrim vremenom“, kaže Bob Grin, njen fitnes trener koji je postao menadžer imovine.

Vinfri, koja boravi na Havajima oko četiri meseca godišnje, prvi put je kupila ranč na Mauiju pre dve decenije. Njena imanja su ostala neoštećena kad su požari zahvatili Maui prošlog avgusta, uništili oko 2.700 hektara zemlje i odneli 100 života. Nakon toga, donela je jastuke, pelene i druge potrepštine preživelima i, zajedno sa Dvejnom „Stenom“ Džonsonom, osnovala Narodni fond Mauija, pri čemu je Vinfri lično doprinela sa 25 miliona dolara.

Međutim, bum na tržištu luksuznih nekretnina tokom pandemije, koji je podigao cene, povećao je i tenzije između Havajaca i bogatih vlasnika koji žive izvan države, što je dovelo do kontroverznog zakona koji je prošle nedelje predstavljen, a koji bi zabranio strancima da kupuju zemljište na Havajima. Iako je pokušavala da pomogne posle požara, Vinfri je kritikovana jer je snimila svoje napore za pomoć i tražila novac od javnosti – odgovor za koji je tvrdila da je odvlačio pažnju sa Mauija.

Drugi su se pitali šta se desilo sa 100 miliona dolara koje su Džef Bezos, koji ima imanje od 5,5 hektara, 19 km južno od požara, i njegova partnerka, Loren Sančez, obećali kao pomoć. Portparol je rekao za Forbes da je Bezos do sada dao 15,5 miliona dolara dobrotvornim organizacijama.

Najbogatiji Amerikanci već godinama kupuju nekretnine na Havajima, ali niko nije tačno znao koliko su obimni njihovi posedi. Da bi to utvrdio, Forbes je mesecima pretraživao hiljade imovinskih zapisa na šest najvećih ostrva Havaja.

Rezultati su bili zapanjujući: 37 milijardera poseduje barem 88.200 hektara. To je 5,3% ukupne zemlje te države i 11,1% zemlje koja nije u javnoj svojini – iako je verovatno taj udeo i veći s obzirom na napore koje ovi milijarderi ulažu kako bi zamaglili svoje vlasništvo. Drugačije rečeno: Tih 37 osoba, što je samo 0,003% od ukupnog stanovništva Havaja (1,4 miliona), poseduje 11% zemlje u privatnom vlasništvu.

Neki milijarderi imaju dugoročne veze sa zajednicom. Direktor kompanije Sejlsfors, Mark Beniof, koji je prvi put posetio Havaje 1974. godine, donirao je 100 miliona dolara različitim organizacijama širom države tokom dve decenije i u decembru, zajedno sa svojom suprugom Lin, donirao je 114 hektara za stambeno zbrinjavanje. „Osećam snažnu duhovnu povezanost sa Havajima“, kaže Beniof, koji je pokušao da uvede havajski koncept ohana, ili porodice, u kulturu kompanije Sejlsfors. „Imam duboko razumevanje ljudi i duha Havaja, onoga što mi zovemo ‘aloha duhom’.“

Drugi, poput koosnivača Meta platforme Marka Zakerberga, koji navodno gradi bunker na svom delimično ograđenom imanju, izgleda da se više brinu o svojoj privatnosti. Posrednik u prometu nekretnina Rob Kildou, koji kaže da vozi bicikl sa milijarderom iz Sitadela, Kenom Grifinom, seća se jednog milijardera koji živi u privatnom odmaralištu Hualalai i koji mu je rekao: „Polovina ljudi ovde ne zna ko sam ja, a drugu polovinu ne zanima“.

Vejn Tanaka, direktor nevladine organizacije za zaštitu životne sredine Sjera klub Havaja, pokušava da bude optimističan: „Ako stanovnici s visokim prihodima mogu da prevaziđu svoju želju za izolacijom i počnu da razgovaraju sa ljudima oko sebe, to bi moglo da otvori vrata i prozore za stvarni doprinos ovom mestu.“ U međuvremenu, ipak, priznaje, „Sve više i više Havaja postaje igralište za bogate“.

Ovo je lista Top 10 milijardera zemljoposednika

1. Leri Elison

35.535 hektara
Neto vrednost: 140,2 milijarde dolara | Izvor bogatstva: Orakl

Najveći vlasnik zemljišta među milijarderima na Havajima, suosnivač Orakla kupio je oko 97% Lanaija za 300 miliona dolara 2012. godine, zbog čega je odmah postao „gazda“ za skoro svih 3.000 stanovnika, od kojih mnogi rade za njega. Od tada je ulepšao Lanaji luksuznim odmaralištem Sensej, velnes odmaralištem pod brendom For sizons, izvrsnim restoranima i kolekcijom skulptura – ali, kako su se žalili lokalci, i smanjenjem pristupačnog stambenog prostora.

2. Stiv Kejs

23.228 hektara
Neto vrednost: 1,5 milijardi dolara | Izvor bogatstva: AOL

Suosnivač AOL-a rođen je i odrastao na Havajima, gde je pohađao istu srednju školu kao i Barak Obama. Kejs je sada drugi najveći vlasnik zemljišta među milijarderima sa 23.228 hektara, uključujući njegov posed Gruv Farm na Kauiju od 14.200 hektara, koji iznajmljuje zemljište za projekte održivog razvoja.

3. Kek Leng Čen

22.456 hektara
Neto vrednost: 9,9 milijardi dolara | Izvor bogatstva: bankarstvo, imovina

Malezijski tajkun poseduje trećinu ostrva Molokaji – nekada poznatog po koloniji gube – preko svog konglomerata Hong leng grup. Do 2008. godine, Kek je tamo vodio ogroman ranč, uključujući teren za golf i hotel, ali je prekinuo rad nakon što je država odbila njegove predloge za razvoj. Sada stanovnici ostrva pokušavaju da ga otkupe.

4. Frenk Vanderslut

2.650 hektara
Neto vrednost: 3,3 milijarde dolara | Izvor bogatstva: Velnes proizvodi

Milijarder i osnivač biznisa za zdravlje i velnes Melaleuka poseduje istorijsko imanje Volej Haus od 42,5 hektara na Kauiju, gde su snimljeni delovi filmova Pirati sa Kariba i Park iz doba jure. On je zagovornik lokalizacije govedarske industrije Havaja, upravlja sa dva najveća mesna pogona u državi i tuži bivšeg menadžera ranča zbog navodne krađe 200 krava. „Ananas je nestao. Šećerna trska je nestala. Jedina stvar koja je sada zaista ostala, jeste stoka“.

5. Nejl Blum

1.578 hektara
Neto vrednost: 6,3 milijarde dolara | Izvor bogatstva: Nekretnine

Blum poseduje više od 1.200 hektara putem svojih 30% udela u kompaniji za upravljanje zemljištem, Kanapali Lend. Na imanju se nalaze parcele sa kafom, stambene nekretnine različitih namena, tereni za golf i oblasti sa statusom zaštićenog prirodnog dobra.

6. Bred Keli

1.112 hektara
Neto vrednost: 2,7 milijardi dolara | Izvor bogatstva: Duvan

Sa više od 404.000 hektara širom SAD-a, Keli je jedan od najvećih vlasnika zemljišta u zemlji. Bivši preduzetnik industriju duvana proširio je na svoje posede na Havajima 2013. godine kada je kupio 1.112 hektara od Gruv Farma Stiva Kejsa. Sada iznajmljuje deo površine kompaniji za mobilne telefone, Amerikan Tauer.

7. Opra Vinfri

862 hektara
Neto vrednost: 2,8 milijardi dolara | Izvor bogatstva: TV emisije

Vinfrina brdašca na Havajima karakterišu drevni kameni zidovi, ispaša stoke, usluge kreveta i doručka za prijatelje i (neisplativa) organska farma. Odlučna u nameri da sačuva zemlju, posvetila se tome da je održi praznom i da sadi autohtone vrste kako bi pomogla u obnavljanju izgubljenih vodopada.

8. Mark Zakerberg

587 hektara
Neto vrednost: 166 milijardi dolara | Izvor bogatstva: Fejsbuk

Suosnivač Meta platforme potrošio je najmanje 145 miliona dolara na zemljište koje pretvara u ogromno, delimično ograđeno odmaralište u Kauiju. Gaji goveda Vagju i Angus na tom zemljištu i uključuje svoje ćerke u proces, prema objavi na Instagramu u januaru u kojoj je podelio fotografiju bifteka i našalio se „od svih mojih projekata, ovaj je najukusniji“.

9. Tadaši Janai

202 hektara
Neto vrednost: 40,1 milijarda dolara | Izvor bogatstva: Maloprodaja odeće

Najbogatiji čovek Japana – i osnivač maloprodajnog lanca odeće Juniklo – takođe je zaljubljenik u golf. Pre više od decenije, kupio je dva golf terena za 75 miliona dolara od kompanije Maui Lend i Pajnepl, koja je većinski u vlasništvu Stiva Kejsa koji je rođen na Havajima.

10. Mark Beniof

121 hektar
Neto vrednost: 10,2 milijarde dolara | Izvor bogatstva: Poslovni softver

Veći deo Markovog zemljišta na Havajima je parcela od 65 hektara, uglavnom neiskorišćena zemlja koju su on i njegova supruga Lin kupili 2022. godine. Par namerava da je koristi u filantropske svrhe; jedna mogućnost je doniranje Havajskoj razvojnoj korporaciji ostrva, pored 114 hektara koje su već poklonili grupi. Pored toga, Beniof ima rezidenciju za sebe na Havajima već dve decenije i takođe poseduje još nekoliko drugih kuća u kojima žive članovi njegove porodice, rekao je za Forbes.

Cela lista

Prema procenjenim podacima iz havajskih zemljišnih knjiga, istraživanjima Forbes i direktnim izvorima, ovih 37 milijardera poseduje 11% privatnog zemljišta na Havajima.

MILIJARDER	OSTRVO	POVRŠINA U HEKTARIMA
Leri Elison	Lanai	35.535
Stiv Kejs	Maui, Kaui	23.228
Kek Leng Čen	Molokai	22.456
Frenk Vanderslut	Kaui	2.650
Nejl Blum	Maui	1.578
Bred Keli	Kaui	1.112
Opra Vinfri	Maui	862
Mark Zakerberg	Kaui	587
Tadaši Janai	Maui	202
Mark Beniof	Havaji	121
Rob Volton	Havaji	48,5
Peri Omidjar	Kaui	11,3
Gaj Laliberte	Havaji	5,6
Majkl Del	Havaji	1,6
Stiv Balmer	Havaji	1,2
Vilijam Frank	Maui	1,2
Georg Roberts	Havaji	0,8
Čarls Švab	Havaji	0,8
Hovard Šulc	Havaji	0,8
Ken Grifin	Havaji	0,8
Egon Durban	Havaji	0,8
Piter Til	Maui	0,8
Lindsej Foks	Oahu	0,8
Irving Grousbek	Havaji	0,8
Art Levinson	Havaji	0,4
Tim Bojl	Kaui	0,4
Brus Karš	Havaji	0,4
Dejvid Mardok	Maui	0,4
Romeš Vodvani	Havaji	<0,4
Henri Semjueli	Maui	<0,4
Džeri Jang	Havaji	<0,4
Džim Džanard	Kaui	<0,4
Bobi Marfi	Maui	<0,4
Dejvid Dafajld	Maui	<0,4
Džensen Hang	Maui	<0,4
Pegi Černg	Oahu	<0,4

Fibi Liu i Monika Hanter Hart, novinarke Forbes