Forbes Magazin: Koliko će još mirovati cene na tržištu nekretnina (VIDEO)

U toku jednog prodajnog dana, 23. februara, u Beogradu na vodi rezervisano je 147 stanova po ceni od 3.050 do 8.735 evra po kvadratu.

Najjeftiniji kvadrat u novogradnji u glavnom gradu košta oko 2.400 evra.

Keš kupci čine 80% ukupnog prometa.

„To su u većoj meri investicioni kupci koji kupuju stranove u Beogradu. Ne postoji jedno jednostavno objašnjenje koje može da pokrije sve situacije, ali dosta tih investitora ne preferira da uzima kredit nego jednostavno skuplja pare neki duži niz godina i onda ih plasira kao neku vrstu štednja. U tom trenutku su dolazile pridošlice iz Ukrajine i Rusije i rente su se maltene duplirale u tom periodu i onda se vidi odraz tog tržišta koliko ima investicionih ulagača i koliko imaju para na raspolaganju u svakom trenutku“, kaže za Forbes Magazin, konsultant Miodrag Gazibara.

Samo u glavnom gradu, obim prodaje prodatih stanova premašio je prošle godine dve milijarde evra i to je najrelevantniji podatak. Iako promet više nije vanserijski kao 2022. godine kada je ukrajinska kriza izazvala nagli skok prodaje i cena, kvadrati nisu pojeftinili.

Šta je potrebno da bi investitor bio uspešan u prodaji stanova u novogradnji i da li će se i šta menjati na tržištu nekretnina do kraja ove godine, pogledajte u prilogu premijerne emisije Forbes Magazina: