Novi mandat je učinio da Mar-a-Lago postane daleko najvrednija Trampova nekretnina: Koliko sada vredi

Donald Tramp jednostavno nije mogao da odoli malom pokazivanju moći u području koje privlači veliku pažnju.

U ponedeljak, predsednik se umešao u posebne izbore za Državni dom Floride u Okrugu 87 putem objave na Truth Social: „DŽON MEJPLS IMA MOJU POTPUNU I APSOLUTNU PODRŠKU!“. Mejpls, republikanski finansijski savetnik, na kraju je izgubio u utorak za dva poena od demokrate Emili Gregori, vlasnice male firme. Što znači da Gregori sada predstavlja dve važne grupe birača u modernoj republikanskoj politici: glasače u svom okrugu – uključujući samog Donalda Trampa – i privatni klub u kojem predsednik često prima moć, novac i, sve više, predstavnike vlasti.

Procene vrednosti

Po prvi put u martu, kada je Forbes ponovo izračunao Trampovu neto vrednost za listu Svetski milijarderi, procenjena je vrednost Mar-a-Laga na više od pola milijarde dolara. Sada iznosi 564 miliona dolara. I to je daleko najvrednija nekretnina u njegovom portfoliju. Njena vrednost porasla je više od 50% u poslednjih godinu dana.

Veliki deo tog rasta može se pripisati nekoj vrsti „premije od pobede na izborima“. Ona je klub, možda, učinila najefikasnije povezanom „ulaznom stazom“ u Americi. Forbes je u septembru 2024. procenio vrednost Mar-a-Laga na oko 340 miliona dolara za listu Forbes 400, poslednju procenu pre nego što se Tramp vratio u Belu kuću. Nedugo zatim, stručnjaci za nekretnine u Palm Biču već su davali više procene. „Moj instinkt kaže bar 500 miliona dolara“, rekao je u januaru 2025. Dejna Koh iz Kokrejn Grupe, što je skok od 100 miliona dolara u odnosu na prethodnu procenu.

„Imam ljude koji bi se borili sa mnom zubima i noktima da potvrde da vredi 750 miliona, milijardu, 1,25 milijardi, 1,5 milijardi. Ozbiljno, stvarno bi se sukobili sa mnom, ljudi iz sveta nekretnina“, dodao je. Sličan stav je izneo i osnivač Apertur Global, Ajzak Klajn, otprilike u isto vreme. Jasno je naglasio da rast proizlazi iz javne naklonosti prema „jedinstvenom predsedniku“.

Lista bogatih gostiju

Bolji izraz za tu naklonost možda bi bio gravitaciona privlačnost. Od kako je Tramp pobedio na izborima 2024, Forbes je identifikovao najmanje 32 milijardera koji su navodno posetili Mar-a-Lago. Od njih 32, njih 25 je bogatije nego pre godinu dana. Zajedno vrede 2,3 biliona dolara, što je povećanje od 700 milijardi.

Lista gostiju podseća na spisak sa zabava Zlatnog doba. Posetio je Trampov poslovni partner Husein Sadžvani (neto vrednost: 15,3 milijarde dolara). Najbogatija osoba na svetu, Ilon Mask (839 milijardi dolara), takođe je bio tamo.

Treći, četvrti, peti i šesti najbogatiji članovi Forbes liste milijardera za 2026 – Sergej Brin (237 milijardi), Džef Bezos (224 milijarde), Mark Zakerberg (222 milijarde) i Leri Elison (190 milijardi) – takođe su navodno viđeni. Izvršni direktor Envidije, Džensen Hvang (154 milijarde), navodno je tiho svratio da prisustvuje humanitarnoj večeri sa cenom od milion dolara po osobi u aprilu. Nedugo pre nego što je administracija promenila odluku o ograničenju prodaje čipova kompanije u Kini. (Osoba upoznata sa Hvangovom posetom negirala je da je dao donaciju, ali je potvrdila da je bio u Mar-a-Lagu).

Među ostalim milijarderima koji su posetili klub su i članovi Trampove administracije. Uključujući ministra trgovine Hauarda Latnika (7,2 milijarde), ministarku obrazovanja Lindu Mekmejhon (3,6 milijardi) i ambasadora u Italiji Tilmana Fertitu (11,7 milijardi).

Brzorastuća vrednost Mar-a-Laga ima i dosadnu, ali važnu osnovu: novčani tok. U svojim najnovijim finansijskim izveštajima, Tramp je prijavio oko 50 miliona dolara prihoda od rizorta u 2024, gotovo dvostruko više od 27 miliona iz 2021. Forbes procenjuje da je klub, koji je omiljena lokacija za razne MAGA događaje, Trampu doneo oko 33 miliona dolara profita u 2024, u odnosu na 14 miliona 2021.

Bogate komšije

Rastući trend u Palm Biču takođe je pomogao. Luksuzno tržište tamo je u poslednjih nekoliko godina eksplodiralo. „Svi žele da budu u blizini Trampa sada“, rekao je u decembru agent Kompasa Kris Dajc za Forbes. Primećuje pojačanu potražnju za kućama u „bezbednosnoj zoni“ oko kluba. Trampova tri obližnja dvorca zajedno vrede oko 100 miliona dolara. U poređenju sa 88 miliona pre godinu dana i 42 miliona u 2021. Tajkun hedž fonda Ken Grifin (49,8 milijardi) razvija ogromno imanje od 11 hektara niz ulicu. Rudarska magnatkinja Džina Rajnhart (25,5 milijardi), kazino milijarder Stiv Vin (3,9 milijardi) i investitor-aktivista Nelson Pelc (1,6 milijardi) su među milijarderima sa blistavim imanjima u blizini.

U ukupnom portfoliju predsednika od 6,5 milijardi dolara, što je rast od 1,4 milijarde u odnosu na prethodnu godinu, rast Mar-a-Laga od oko 190 miliona dolara je relativno mali. To je malo manje od zbirnog povećanja vrednosti svih njegovih američkih golf terena. I bledo je u poređenju sa uticajem njegovih kripto poduhvata (+1,8 milijardi), otpisa procenjene kazne od 517 miliona dolara povezane sa njegovim suđenjem za prevaru u Njujorku i kolapsa vrednosti njegovih akcija u Trump Media and Technology Group (-1,4 milijardi).

Mar-a-Lago je dugo deo njegovog portfolija. Tramp je kupio imanje od sedam hektara 1985. za 10 miliona dolara. Pretvorio ga je u „mašinu za štampanje novca“ još pre nego što se uopšte kandidovao za predsednika. Kada je prvi put pobedio na izborima 2016, navodno je udvostručio inicijalnu članarinu na 200.000 dolara. Danas je očigledno najmanje – milion. Tako da je u ponedeljak, dok su iranski zvaničnici javno odbili pregovore o okončanju rata sa SAD i Izraelom, predsednikovo mišljenje i dalje lutalo ka Palm Biču. Pokušavajući, neuspešno, da odabere ko bi predstavljao Mar-a-Lago u skupštini Floride.

Kajl Kan-Malins, novinar Forbes