Simbol Njujorka, neboder Krajsler, ponovo je na prodaju
Austrijski suvlasnik njujorškog nebodera Krajsler (Chrysler) odlučio je da proda svoj udeo u slavnoj zgradi na Menhetnu, objavili su kreditori u utorak. Ovo je još jedan zabrinjavajući znak za globalnu scenu komercijalnih nekretnina.
Signa, holding kompanija za nekretnine na čelu s bivšim milijarderom Reneom Benkom, u aktivnim je pregovorima za prodaju nekoliko nekretnina iz svog portfelja kako bi prikupili sredstva za stečajni postupak pokrenut prošlog meseca, izveštava Fajnenšel tajms citirajući kreditore iz Beča.
Među imovinom koja ide u prodaju ističe se privatni avion Signe, kao i 50 odsto udela u neboderu Krajsler koji je Signa kupila 2019. za 150 miliona dolara, po velikom popustu od čak 81 odsto u odnosu na prodajnu cenu iz 2008.
RFR, američka kompanija za razvoj nekretnina, koja posjeduje drugih 50 odsto zgrade, zadržaće svoje vlasništvo, a sugerišu i da su zainteresovani za povećanje udela.
Benkovo bogatstvo ovog je proleća iznosilo šest milijardi dolara, ali on je nestao s popisa milijardera nakon što je Signa podnela zahtev za bankrot. Bogatstvo mu je palo na 400 miliona dolara. Osim nekretnina, Benko je vlasnik i jahte vredne više od 30 miliona dolara, kao i velike kolekcije umetničkih dela.
Zgrada Krajsler je u vreme svog otvaranja 1930. bila najviša zgrada na svetu, a njena jedinstvena arhitektura do danas je čini izuzetno popularnom turističkom atrakcijom.
Finansijski problemi austrijskog vlasnika došli su u izazovnom periodu za kompanije koje grade nekretnine širom sveta, čiji sektor je pretrpio velike udarce porastom kamatnih stopa, ali i padom popunjenosti korporativnih prostora izazvanog pandemijom. Bankrot Signe najveći je u istoriji Austrije, piše tamošnja državna novinska agencija ORF.
Derek Saul, novinar Forbes