Najskuplji kvadrat stana u Srbiji prošle godine iznosio 11.811 evra

Vrednost tržišta nepokretnosti u Srbiji u 2024. iznosila je 7,4 milijarde evra, što je 15 odsto više nego godinu pre. Evidentirano je 126.787 kupoprodajnih ugovora, odnosno 4,2 više nego 2023, objavio je danas Republički geodetski zavod (RGZ).

U Srbiji je 2024. najskuplji kvadratni metar stana prodat po ceni od 11.811 evra u Beogradu na lokaciji „Beograd na vodi“, dok je najveća suma izdvojena za stan u Beogradu iznosila 2,57 miliona evra, navedeno je u saopštenju.

Najskuplja kuća prodata je na beogradskoj opštini Savski venac za četiri miliona evra, dok je najskuplje garažno mesto plaćeno 73.000 evra na teritoriji beogradske opštine Vračar.

Najskuplji kvadrat poslovnog prostora prometovan je na teritoriji beogradske opštine Savski venac za 12.969 evra. Najviša postignuta cena poslovnog prostora bila je 3,09 miliona evra. Najviša vrednost ugovora za poljoprivredno zemljište u Srbiji u 2024, u iznosu od 8,15 miliona evra, ostvarena je na teritoriji opštine Sombor.
Iz RGZ su naveli da je na tržištu stanova u Srbiji prošle godine zabeležen porast aktivnosti u odnosu na 2023, jer je broj kupoprodajnih ugovora bio 12,8 odsto veći, a vrednost tog tržišta 21,1 odsto veća.

Dodaj se i da su cene stanova 2024. imale godišnju stopu rasta od oko pet procenata.
Precizirano je da je prošle godine na tržištu kuća, poljoprivrednog zemljišta i garažnog prostora zadržen stabilan nivo broja zaključenih ugovora u odnosu na godinu pre, ali je uočen godišnji porast ukupne vrednosti tržišta i to kuća za 15 odsto, poljoprivrednog zemljišta za 11,9 odsto, a garažnog prostora za 7,5 odsto.

Građevinsko zemljište imalo je, kako je navedeno, rast vrednosti tržišta od 18,5 odsto, uprkos padu broja ugovora za tri procenta u odnosu na 2023. godinu. Od svih segmenata, jedino je tržište poslovnih prostora zabeležilo smanjenje broja transakcija u odnosu na prethodnu godinu za četiri odsto, što iznosi 3.089, kao i smanjenje prometovane vrednosti za 7,4 odsto, objavio je RGZ.
Najveći deo ukupne vrednosti prometa na tržištu nepokretnosti investiran je u stanove, sa iznosom od 4,1 milijarde evra i udelom od 55,6 odsto ukupno prometovane vrednosti.

Grad Beograd dominirao je u ukupnoj vrednosti prometovanih stanova sa udelom od 54 odsto.
U većim gradovima zabeležen je porast u broju ugovora o kupoprodaji stanova kao i vrednosti tržišta stanova u odnosu na 2023. godinu pa je tako u Nišu broj ugovora porastao za 48 odsto, a vrednost za 97 odsto. U Kragujevcu je broj ugovora povećan za 40 odsto, a vrednost za 87 odsto, u Novom Sadu broj ugovora bio je veći za 30 odsto, a vrednost za 53 odsto, dok je u Beogradu rast broja ugovora o kupoprodaji stanova iznosio osam procenata, a vrednost tržišta stanova devet procenata.

Beta