Njujork planira porez bez presedana na nekretnine vrednije od milion dolara kupljene gotovinom
Nekretnine u Njujorku vredne više od milion dolara i kupljene gotovinom mogle bi da budu pogođene novim porezom, prenosi Blumberg. Državni zakonodavci razmatraju najnoviju meru za povećanje prihoda od poslova sa nekretninama.
Kako navodi Blumberg, pozivajući se na neimenovane izvore upoznate sa pregovorima o državnom budžetu, zakonodavci planiraju porez od 1% na kupoprodajnu cenu, koji bi plaćali kupci.
Zakonodavci takođe razmatraju proširenje poreza na sve gotovinske kupovine nekretnina vrednih milion dolara ili više širom države. To bi uključilo predgrađa i severni deo države Njujork, dodaje Blumberg.
Samo u Njujork sitiju ovaj porez mogao bi da donese do 160 miliona dolara prihoda, prema neimenovanim izvorima koje citira Blumberg.
Portparol guvernerke Keti Hočul rekao je za Blumberg da je ona „objavila opšti dogovor sa državnim zakonodavcima o mnogim ključnim elementima budžeta za fiskalnu 2027. godinu“. Dodao je da će konačna verzija budžeta sadržati više detalja.
Budžet do kraja maja?
Novi porez predstavlja najnoviji potez vlasti u Njujorku usmeren na poboljšanje budžeta grada kroz povećanje poreza na imovinu. Gradonačelnik Zohran Mamdani i Hočul pokušavaju da proguraju i takozvani „pied-à-terre“ porez na sekundarne nekretnine vredne pet miliona dolara ili više.
Forbes je kontaktirao kancelarije Hočulove i Mamdanija.
Kompletan budžet države Njujork još nije odobren, pošto je Hochul izjavila da su postignuti dogovori o ključnim pitanjima, uključujući finansiranje univerzalne brige o deci, rastuće troškove energije i infrastrukturu. Budžet je prvobitno trebalo da bude usvojen 1. aprila, ali je više puta produžavan. Zakonodavci sada ciljaju da ga finalizuju pre kraja maja.
Njujork razmatra i znatno drastičnije poreze na nekretnine otkako je Mamdani ove godine stupio na funkciju. Gradonačelnik, koji je tokom prošlogodišnjih izbora kampanju zasnivao na pristupačnosti života, predložio je povećanje poreza na imovinu od 9,5%. Time bi se prikupilo oko 3,5 milijardi dolara. Mamdani je ove nedelje odustao od tog predloga nakon reakcija vlasnika nekretnina i sektora nekretnina.
Bogati nisu saglasni
Međutim, gradonačelnik, uz podršku Hočulove, nastavlja da gura „pied-à-terre“ porez. Procenjuje se da bi mogao da donese najmanje 500 miliona dolara i pomogne u smanjenju budžetskog manjka od 12 milijardi dolara, kako ga je Mamdani opisao.
Hočul generalno nije podržavala poreze usmerene na bogate. Ali, pošto bi „pied-à-terre“ porez ciljao ljude čije se zvanične primarne rezidencije nalaze van Njujorka, ona ima više razumevanja za ovu meru nego za druge predloge usmerene protiv bogatih stanovnika, navodi Njujork Tajms.
Hedž fond Citadel milijardera Kena Grifina prošlog meseca je nagovestio da bi mogao da preispita planirano proširenje vredno šest milijardi dolara u Midtaunu nakon što je Mamdani objavio „pied-à-terre“ porez u video-snimku snimljenom ispred zgrade u kojoj se nalazi Grifinov penthaus u Njujorku.
Antonio Pekenjo IV, novinar Forbes